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收房攻略12大法宝,您也是专家
发布时间:2011-12-08 17:18 [] [] []

1. 收房时应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如排水缓慢应及时让物业疏通;装修期间应对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞。

2. 水路设计首先要考虑好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、小厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。

3. 要提前考虑好用燃气热水器还是电热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。

4. 安装PP-R管道最好找专业公司,具有售后保障。往往管道的暴裂或者堵塞,都会造成水管本身价格数十倍、数百倍甚至不可估量的后果。

5. 要检查地面及顶部是否有裂缝,厨卫地面要做蓄水试验,随时注意观察楼下是否有渗漏现象,同时对下水道做通水试验,确认不渗漏水后,才能进行下一道工序。

6. 水管走向:建议水管走顶最安全。水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流,如果管路走地下,一但发生漏水很难及时发现,只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下,才会发现漏水,且由于水管暗埋很难查出漏水之处。这时巨大的损失更是无法挽回,甚至严重影响了友好的邻里关系;如果水管走顶部,可能水改时费用高些,但做为一项长远投资来看,是值得的。水管走顶,即使漏水,也能够及时发现,便于检修,损失也较小。

7. 供水管道布局走向要合理,不得交叉、斜走,布管不能破坏防水层,在墙体内尽量少用连接配件,供水管出口一定要预埋在地柜背后的墙体内,在柜内应看不到管体,水表安装后,应便于读数及维修,龙头的安装也应便于维修及更换。

8. 水路布好后,应绘出水路图,以便维护和检修。

9. 水路改造后一定要有打压测试,不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗业主,说什么不用打压啊,水管里有水就有压力啊,等等。

10. 打压测试最好有业主在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。

11. 地漏安装必须在所在地面的最低点,并使地面砖保持一定的坡度,保证地面一旦有水便从地漏及时排干。

12. 铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题)。

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