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                        天津沅钲项目-外墙清洗服务

       高层建筑物的外表风吹雨打易附着灰尘，定期进行外墙清洗服务，既保持原建筑物外表的清洁美观，又避免或减少外墙面损坏。高层建筑物高空作业是清洗公司外墙清洗服务的工作难点，危险性大，需要有专业的人员、设备和科学的管理才能顺利完成。
一、外墙清洗服务对象
玻璃幕墙、花岗岩、铝合金、不锈钢、釉面砖、璃幕墙、涂料、瓷砖的清洗、粉刷、补漏
二、清洗方式
沅钲公司的清洗方式为高空吊板（蜘蛛人）清洗作业。吊板方式是高空清洗既专业、操作简便，又有工作效益的一种，需有实际经验和身体条件良好等前题，安全措施到位，否则危险性很大。
三、外墙清洗服务专用工具
1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。
2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。
3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。
5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。
7、玻璃套装工具：
包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。
8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。
四、外墙清洗服务的条件
1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2、人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
五、外墙清洗服务专用药剂
市场上有很多品牌的清洗药剂：如美国庄臣、超宝、可利尔等，现以可利尔品牌为例：
1、玻璃清洁剂：
特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。
用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。
使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。
包装：4公斤/加仑
2、中性石材清洗液
特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂。
用途：各类石质材料表面
主要技术指标：
主要成分：阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基
PH值： 7
去污力：强
使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
3、瓷砖外檐清洗剂
特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。
    用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。
使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。
4、幕墙专用清洗液
特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。
用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。
使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。
六、外墙清洗程序
1、将高空作业工具运到建筑物顶部；
2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；
3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；
4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；
5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；
6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。
注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳 。
天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。
七、外墙清洗专业的队伍
沅钲清洗公司的外檐清洗队伍是经过严格考核并有三年以上有外墙清洗经验的队员组成，每人都有高空作业资质及保险公司意外投保持证上岗。
八、外墙清洗标准
玻璃幕墙：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
石材瓷砖：洁净、无污渍
外墙粉刷：厚度均匀 颜色一致
九、外墙装饰材料种类与清洗特性
花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。清洗时应注意清洁药剂的使用，不能使用碱性药剂；建筑玻璃是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等，所以应使用中性药剂铝合金具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。不锈钢是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。有些药剂会损伤不锈钢的表面，所以应使用专用药剂。 我公司有专业的药剂师，会根据不同的外墙材料选用不同性质的药剂,针对各种污渍做特殊处理。
十、外墙清洗服务安全保障制度
为了确保安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务，公司制定了严格的安全制度，各级员工均须严格遵守。公司会定期培训、定期考核（考核不合格者不准上岗）、定期检查，如有违章行为按程度轻重分别给予：警告、罚款、辞退等处罚。
日常工作中，领班要严格执行各种检查制度，如有不正确行为应立即指出并纠，如现场不服从管理者，立即停止其工作。安全员应 随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地方进行检查，发现问题及时解决，楼上护绳人员不应随意离开，做一些与工作无关的事情，发现问题及时报领班处理。

所在区域：和平区同安道卫华里63号增1号

公司电话：022-23371272  022-23350047

项目经理：13920899196

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