一部分 美国老年公寓市场的情况比较复杂，过度开发现象的出现、短期市场竞争的剧烈，使老年公寓的出租人、开发商和经营者都在寻找一种生存之道。 　　老年公寓的市场分类 　　以物业为老年人提供陪助、护理和医药服务类型与数量不同而分3类。 　　自住型（Independent-living） 老年公寓 不为老年居住者提供任何与日常生活、药物服务有关的协助，只是提供一个环境优美、舒适的居住社区，包括所有的生活配套设施，甚至可以完全容纳一个高尔夫球场。 　　陪助型（Assisted-living）老年公寓 向居民提供与日常生活有磁的各种服务，包括做饭、帮助洗澡、喂饭、洗衣、体检、喂药和其它个人生活方面的需求。 　　特护型（acute-care） 老年公寓 除了上面两种类型所到的服务外，还提供全面的医疗服务，包括从传统的医护 房间到特别为老年癌症患者提供治疗的房间。 是那些毕业生，不能叫管家的，谈不上