开荒保洁工作应找专门开荒保洁公司，天天开荒工作在她(他)们头脑已形成一种质量标准，不用指点，他们同样达标完成任务。

　　开荒是建筑物清洁保养的一句行话，是指建筑物装修工程结束后第一次彻底的清洁保养。开荒是一个综合工程，涉及建筑物内外的所有装修表面，而且污垢的程度是罕见的。大型开荒是指清洁保养面积达，涉及人工多，并在短时间完成大量清洁工作。应该要求工人熟练，按正规程序清洁保养，不然就会损害新的装饰造成难以弥补损失。

一、开荒保洁中怎样选择专业保洁服务对地面进行保养

1、即是通过技术人员，运用专业设备药剂、对物业的各种材质，进行针对性处理。达到清洁、保养杀尘 防腐和美观等 目的。清洁工作是一科学，一门专业，决不是一块抹布一把扫帚那么简单，各种不同 的建 筑材 料需要使用各种不同的清洁剂，各种现代化清洁设备（玻璃器、洗地机、吸水机、蒸气泡沫机等）的操作使用使现代化洁工作有了相当程度的科学性和 专业性。
2、在工作程序上我们将按照您的清洁面积所需的时间里完成除尘、保养、消毒的程序采用由内至外，由上 而下（工作细到窗缝里的灰尘、暖气罩里的灰垢）先除尘后清洁重点地区单独做的方法（厨房、卫生间阳台等 ）直到顾客认可为止，我们自 带所有的清洁工具用品药剂，您只需把房门打开。
3、保洁是一个服务过程，专业保洁都有明确服务标准，无论在作业过程中还是服务后，服务是贯穿整个服 务体系。

二、开荒工序的次序

1 从粗到细 开荒所面临的污垢是多样的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁保养应先将大的砖头地砖、木板塑料清除掉；将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉；再将大面积的沙砾灰尘清扫掉；清除角落的细小沙砾和灰尘；对所有清洁保养的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。 2 ．由上到下 对大宗的垃圾进行清除后，对于建筑物装饰表面的清洁保养从天花板开始，依次为：通风口、灯饰内外壁、天花板平面、顶角线的灰尘、污渍；墙面、窗及窗框、门及门框；台面；地面。 3 ．先墙壁，后玻璃 在建筑物内部的立面，墙壁是最大的面积，先将墙壁上的浮灰清扫后擦拭玻璃、门窗。 4 ．先地砖、石材地板，后木地板 厨房、生间及客厅采用地砖、石材居多，卧房、书房以木地板居多。在建筑物装饰过程中，地砖、石材受到的污染比木地板严重得多，木地板因受到保护而污染较轻。

三、开荒工序的细节

1 ．墙面 居室的墙面材料有多种多样，建筑物的清洁保养应采取不同的方法。 ( 1 ）石材、墙砖墙面可用液体清洁剂及水进行清洁保养，液体清洁剂应采用中性。清洁保养的注意点在板材的接缝和凹凸面上。在用水清洗时，必须注意对地面的保护。( 2 ）金属墙面可用液体清洁剂及水进行清洁保养，液体清洁剂应采用中性。在使用金属光亮剂前，必须将潮湿的金属墙面擦干。在用水清洗时，必须注意对地面的保护。( 3 ）涂料墙面不得使用液体清洁剂及水进行清洁保养。对墙面的浮灰应使用灰尘掸清扫或使用干抹布擦拭，一般不采用湿抹布擦拭。局部的深度污染，在所用涂料表面允许的清洁保养工序及质量标准在允许情况下，可使用湿抹布配合专用清洁剂擦拭。对湿抹布擦拭后产生的水渍、印迹，应及时采用同牌号、色号的涂料修补。 ( 4 ）踢脚线是墙面清洁保养的最后工序。踢脚线有木质的有塑料的，有石材的，有釉面的。踢脚线接缝和与墙面交接的平面是清洁保养的重点。木质踢脚线在使用液体清洁剂及水进行清洁保养时应谨慎。

2 ．玻璃及门窗 门是居室的脸面，玻璃和窗户是居室的眼睛。搞卫生有窗明几净的说法二( 1 ）门的表面（主要是凹凸之处）应无灰尘。手柄的下部、铰链处是清洁保养的重点。原木门、模压板门、胶合板门、密度板门、只能用湿抹布沾清洁剂擦拭，不可直接用水清洗。 ( 2 ）要把窗框铰链、轨道、接缝处存留的污垢、粉尘清洁干净。 ( 3 ）玻璃在擦拭前应先用刮刀把玻璃表面的污垢、污渍刮掉。再用抹水器、刮水器进行玻璃清洗工序。 ( 4 ）对玻璃及门窗进行清洁保养时，必须注意对地面的保护。

3 ．地面 居室的干净首先表现在地面。地面的选材是多种的。 ( 1 ）釉面砖地面。用于大堂、办公室、客厅、餐厅、厨房、卫生间。应先用刮刀把釉面砖表面的污垢、污渍和釉面砖表面保护蜡层刮掉。可用机械清洗。 ( 2 ）石材地面。用于大堂、客厅、餐厅。应先用刮刀把釉面砖表面的污垢、污渍和釉面砖表面保护蜡层刮掉，可用机械清洗。应分清花岗岩、大理石。在选用清洁剂时应掌握好pH 值。 ( 3 ）木地板。用于办公室、客厅、卧房、书房。只能用湿抹布沾清洁剂擦拭，不可直接用水清洗，更不可用机械法清洗。客厅、卧房、书房的漆板可以打蜡。 ( 4 ）复合地板。用于办公室、客厅、卧房、书房，只能用湿抹布沾清洁剂擦拭，不可直接用水清洗，更不可用机械法清洗。

（一）所用工具:
大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。.
（二）所用药剂:
全能中性清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去污剂，去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、化由剂，地板蜡，家私蜡等。