中国林产物买卖营业中心展览馆展位的拍卖勾当间隔中国林产物买卖营业会开幕前仅一个月时刻。中国林产物买卖营业中心展览馆(菏泽国际会展中心)展位行使权的拍卖具有展馆的保值和成本加快接纳的实际意义，这种实行也为海内会展场馆的运作开发了新的思绪。

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　　因由：尽快回笼场馆资金

　　中国林产物买卖营业中心位于山东菏泽。菏泽地处华夏要地，是黄河道经山东省的派别，与安徽、江苏、河南三省交界，是我国闻名的牡丹之乡，也是世界平原地域最大的林产物出产、加工、出口基地。太古期间，南有菏山、菏水，北有雷泽，故名菏泽，春秋往后的漫长汗青中，菏泽曾数度成为世界政治、经济、文化中心。因为地理位置，再加上其周边财富大部门都是以林产物加工为主的，菏泽今朝已成为世界地区性的木成品原原料、林业机器的贩卖基地和经销商的采购基地，每年林产物买卖营业量到达150亿元，出供词货值到达1.4亿元。

　　菏泽国际会展中心项目，是菏泽市通过招商引资的情势，引进的一个较大的都市基本办法建树项目，中心构筑占地300余亩，展馆主体构筑面积4万平方米，成为菏泽市的符号性构筑和菏泽市民的勾当中心。2004中国林产物买卖营业会将于9月19日至25日在该会展中心进行。

　　凭证筹划，菏泽国际会展中心是菏泽周遭200公里范畴内，较大局限的高水准国际会展场合，其成果集大型展览、综合性集会会议、物流和餐饮处事为一体，内设1000余个国际尺度展位，有大、中、小种种集会会议室14个，义乌一心一意家政公司家，拥有可同时容纳500人就餐的当代化快餐厅，以及容纳500人集会的大型多成果厅和大型集会会议厅，作为隶属办法，中心还配备大局限物流仓储办法。

　　必需看到，尽量菏泽拥有过汗青上的光辉和必然的财富基本，可是从整个山东省来看，菏泽的经济职位远不能与青岛、烟台、济南、潍坊、聊城等都市比肩，因此毫无疑问，上述这样庞大展馆的策划和投资接纳压力对付菏泽来说是难以遭受的。此次拍卖的是该展馆“中心一层20个最佳展位50年的产权，其全部者可自由行使、出租或转让展位”。对付这样的实行，与菏泽市当局一样等候其乐成的，生怕尚有北京来日诰日控股公司，事实，其部属的菏泽泰泽基建公司是该展馆的投资者。

　　下场：成长不落幕式展会

　　除了场馆资金回笼的题目，展馆还必需面临与拍卖后的产权方的好处和谐题目。不管原本筹划中的场馆用途是奈何的，展位拍卖后商家拥有了产权，义乌工厂搬迁服务项目，也就有了自主策划该展位的权力，在进行大型展会时打点方与这些拥有产权的商家在和谐上会呈现各类好处抵牾，出格是在将“最佳展位”乃至大部门展位都转换为这样的性子之后，必将限定落幕式会展项目标开展，而向不落幕式展会可能说向相同义乌的商品批发市场偏向成长。

　　义乌小商品批发市场常年策划，以小商品买卖营业为特色，用会展来拉动贩卖，取得了庞大乐成，持续12年位居世界各大专业市场榜首，这种模式被称为“义乌模式”。“义乌模式”不是其他财富随意就可以效仿乐成的，事实林业及其加家产不是袜业、拉链可能玩具业，可是作为一种有益的实行，这种改良不失为一种明智之举。必要留意的是，拍卖是否乐成取决于展览主办方是否能担保购置产权的商家在林交会周期以外的时刻得到的展位适用代价，换句话说是这20个展位的行使密度与维护本钱，这些题目应该是有乐趣参加竞拍的商家在购置展位产权前必必要思量的。(作者系北京国际都市成长研究院会展经济研究所所长)