每经记者 戴榆 发自上海

　　每平方米卖十多万元。这不是上海黄浦江畔的汤臣一品豪宅，也不是南京钟山国际高尔夫别墅的价值，而是浙江义乌小商品城宾王市场摊位的转让行情。

　　昨日（2月24日），记者从浙江中国小商品城团体股份有限公司 （以下简称小商品城）相识到，因宾王市场的打扮营业将于本年4月迁居至与义乌市中心较近的篁园市场，今朝半个摊位（7平方米阁下）的转让费已高达70万元阁下。

　　市场迁居

　　摊位遭爆炒宾王市场A区0379摊位的王老师对 《逐日经济消息》记者说：“我们这根基是14平方米阁下的大摊位，分成两个7平方米阁下的小摊位，迁居后根基可以享受原有的面积。”

　　宾王市场B区一楼从事童装营业的楼老师向 《逐日经济消息》记者暗示，“今朝，或许7平方米阁下的半个小摊位的转让费至少必要70万元，有的乃至更贵。客岁迁居通告出来后，转让价值就一向在涨，同样巨细的摊位客岁底已达60多万元。”

　　当记者扣问宾王市场摊位转让的行情时，该市场A区一楼的杨密斯暗示，义乌起重搬厂，“现在想买较量坚苦了，许多人都不愿卖。假如想在篁园市场经商，70万元远远不足，得到摊位资格后还必要付出年租金，并且是三年一交，这也是一笔不小的用度。”

　　是炒作照旧市场举动

　　毕竟是炒作照旧市场举动？《逐日经济消息》记者致电小商品城，该公司市场部一名不肯签字的认真人暗示：“这是由市场合抉择的。这些是摊户私下的买卖营业，日常保洁，公司无权干涉。这样的价值有人买，声名他们有手段策划。”

　　记者从宾王市场事恋职员处相识到，摊位转让之后，受让人还需到该公司治理改观手续，并签署租赁协议。

　　客岁11月17日发布的 《入驻篁园市场的有关资格认定及相干要求的告示》表现，只要宾王市场的原策划者切合必然前提，将享有迁居入场资格。

　　楼老师暗示，像他这样从2007年1月1日之前就在宾王市场承租并治理了业务执照的策划者，享有通告中A类抽签入驻篁园市场资格。迁居后，业务执照的名字可以改观为本身的名字。同时，小商品城也将直接对外招租，但出租面积较大，个别策齐整般承担不起，故小面积铺位更受接待。

　　不少宾王市场的策划者们暗示，今朝的摊位是他们从摊主处租来的，7平方米的年租金约为十五六万元。2007年至今，用度共达70万元阁下。按照通告，在宾王市场从2007年1月1日承租至今的策划者，假如切合相干前提即可得到迁居资格，以后不再必要向原摊主付出高额的年租金。而对没有得到迁居资格的人，想凭证同样报酬入驻篁园市场，则需耗费70万元的转让费从别人处购得。

　　对“天价”摊铺转让费征象,《逐日经济消息》记者采访了温州中小企业成长促进会会长周德文老师。

　　周德文以为，“此刻包罗温州在内的浙江民资简直较量多，他们正在起劲探求新的投资规模。包罗摊位在内的贸易地产越来越受热捧，尤其是迩来受房地产调控政策影响，导致资金流向贸易地产。”

(责任编辑：李彬)