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另外，沈阳的商品房销售特别火爆，也是哈埠搬家公司大举南下的重要原因。2009年哈尔滨市累计销售商品房694万平方米，而沈阳市仅在2009年1月10月商品房销售面积就高达1174.6万平方米，全年销售面积几乎是哈市的一倍。2008年，沈阳市商品房销售面积位列全国第三，超过了北京和天津，仅低于上海、重庆两市，
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其商品房销售量在副省级城市中排名第一。但沈阳的搬家服务业收费高，搬家公司规模偏小，这都给哈尔滨市实力较强的搬家公司创造了抢夺沈阳搬家市场的机会。业内人士分析，当更多的哈市搬家公司南下抢市场之后，本埠的竞争程度降低，哈尔滨市搬家服务业价格可能会逐步走高。